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到售楼处要问什么?要看什么?别再被忽悠了下一篇
购房知识:买房须谨慎!有了这些你的房子才安全楼市一片火热,房价一路高涨,价格翻番早已不再成为什么“重大新闻”。对此,好多人也不禁感叹道“买对一套房子等于多赚好多年”。那么,究竟怎样才能“买对”呢?
1、“市中心”的房子最好卖
一个国家有经济中心、政治中心、文化中心以及其他各种中心。同样的,一个城市除了最早形成的城市中心外,还会出现了一些其他的“中心”,例如商业中心、文化中心、交通中心等等,这些的中心的抢手程度不言而喻。除了主中心,和所谓的次中心外,那些在主中心的二手房也是具有相当不错的升值潜力的。
2、“住房”简直不能再贵
临近名校,身价倍增。父母对子女教育的重视程度,“成就了”所谓的“天价房”。而一套名校住房的价格又高过一般的普通住房,所以其竞争的激烈程度可想而知。虽然教育部也有一些关于划片的规章,但好像也无法真正的为住房“降温”。如果可以买到一套住房,那么恭喜你,你绝对赚了。
3、“轨道交通房”升值潜力大
交通绝对是买房需要首先重点考量的重要因素。一套靠近地铁的房子其疑是非常巨大的,并且这种影响,也将伴随着房价被逐步释放。所以无论是想居住,还是想投资,提早下手,抢得一套地铁房,那么你肯定赢了。
4、“高端住宅”可望也可以及
中高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是中高端市场一直迸发着其活力。
买对一套房等于多赚好多年。所以,怎么样?有没有很心动?其实,只要记住一点就好:无论怎么买,买对最重要。
责任编辑: cq
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