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新手买房需要注意什么？9大因素缺一不可
仁怀拼团购房67群（189）
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房价终于挺不住，这城骤降4千每平！炒房真的会被逼上绝路？
去年四季度开始的政策调控，效力在逐渐释放!据最新统计局数据，4月份环比价格变动中，最高增幅为2.3%，最大跌幅为1.2%。而在3月份环比价格变动中，最高增幅为2.6%，最大跌幅为0.7%。
业内分析表示，这反映了4月份房价最高增幅在缩小，最大跌幅也在扩大。4月份房价上涨的城市数量有减少，充分体现了政策调控的有效性!而房价环比下降的城市，包括三亚、泉州、海口、南京、福州、上海、合肥、天津。其中，三亚下降1.2%，降幅最大。
而根据三亚市住建局统计的最新数据，5月1日至16日，三亚市商品房网签均价则环比下降了14.71%，价格已从2月份的高点23800元/平方米下降到5月份的19900元/平方米，平均每平骤降近4000元!按100平米来算，相当一套房降价在40万左右!
而琼海的一名房地产中介人员称，在限购政策出台之后，这里的员工所能拿到的底薪很少，很多人都不得不主动辞职转行。
分析认为，今年以来扬州、徐州、三亚等三线代表城市房价确实正在起涨，不排除后面还会蔓延到更多城市，涨幅能有多大谁也说不了，如果你是这些城市的刚需一族，抓住时机买房自住是正确的。
如果你是投资客，还是要多考虑一下，未来流动性是最大的风险，买进来容易找接盘难，将来可能是有价无市，在中国基建大周期接近尾声的时候，在美国不断加紧收紧货币周期刚开始的时候，再炒房或许就被套进去了!
责任编辑： cf
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