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我国将逐步建立完善的现代房地产税制度近年来中国关于房产税收不收、怎么收的讨论时常出现。12月20日,中国财政部长肖捷在人民日报上发表了文章,明确推进房产税立法和实施,引起广泛讨论。
据英国广播公司网站12月21日报道,肖捷在文章中称,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担。
报道称,房产税确定要来后,何时落地就成了各方最关注的问题之一。
文章为房产税的出台订下时间表:新开设的税种,力争在2019年完成所有法律程序,2020年完成落实税收法法定原则的改革任务。
英媒称,易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱认为,政府明年可能把房产税纳入立法议程、明确落地时间表。在租赁市场建设较快的一二线城市,或将先一步试点通过房租征收房产税等政策。
全国人大财经委委员李扬则认为房产税不会太快出台。他向中国媒体表示,开征房地产税,首先要进入全国人大常委会立法议程,再进行多次审议,所以房地产税很快出台的可能性不大。另外,征收房地产税需要对房子进行评估,这需要大量的中介机构。
方圆地产首席市场分析师邓浩志同样认为房产税不会很快落地。他对BBC中文网表示,现时开征收房地产税的技术条件并不存在。
报道称,按照目前进行房产税试点的重庆等地的情况来看,房产税重点针对的是手里囤积多套房产的炒房客。对于拥有合理数量住房的普通人来说,可能问题不大,甚至不会纳入征税范围。
报道援引分析认为,房产税能够有效地引导购房预期,炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减低。
责任编辑: ydd
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