上一篇
未来:租客在租房时或将有更多的选择下一篇
碧桂园100亿租赁住房REITs将于5.24起在深交所转让5月23日《经济参考报》刊发题为《房企资金趋紧土地市场成交量涨价跌》的报道。文章称,22日,中国指数研究院发布最新一周住宅和土地市场成交数据。土地市场监测数据显示,上周受监测40个主要城市土地推出量环比增加141%,成交量环比增加13%,出让金总额环比减少10%。其中,16个城市无土地推出,17个城市无土地成交。
值得一提的是,四个一线城市土地成交量跌价涨,出让金总额缩水过半。上周一线城市共成交土地五宗,成交楼面均价2659元/平方米,成交总金额为7亿元。
北京土地市场18日公告挂牌两宗综合宅地,总起始价95.8亿元。其中,北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块起始价49.8亿元,该地块曾在2017年12月27日公告挂牌,最终因无人报价而流拍,此次为重新挂牌出让,地块保障金、起始价均有下调。
易居研究院分析师詹毅凡认为,对比去年同期,2018年1至4月份全国土地购置面积同比增幅收窄10.2个百分点,降温态势显现。“进入2018年,考虑到房企资金趋于紧张,购地节奏将有所放缓,预计全国开发企业土地购置面积增幅在年底处于3%左右。”
价格方面,综合1至4月份监测数据,全国房地产开发企业土地购置均价为4418元/平方米,同比增长16.0%,增速比去年同期下降8.2个百分点。“进入2018年,随着开发商资金面不断趋紧,全国土地购置均价同比增幅也将逐步趋于平稳,预计全国房企土地平均购置价格增幅在年底处于10%左右。”詹毅凡说。
詹毅凡分析称,总体而言,1至4月份房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体表现好于预期。从土地市场看,成交量同比小幅下滑,土地购置均价增幅有所扩大。预计未来几个月市场将整体保持平稳,多项指标涨幅将有所收窄。
精彩回顾:
2018年:实现进城落户1300万人责任编辑: ydd
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
售楼处开放频现新盘“日光”是房价反弹还是
2贵阳房屋租赁市场重启,房东们要“挺过去”
3重磅消息:雅居乐正式入驻贵阳
4修文县将近10万方商住用地挂牌入市
5息烽县两宗土地挂牌出让,总面积10537.45平方
6贵安新区实行“七个优先”措施支持新区建设
7北京19大措施帮助企业复工
8房产继承权公证要怎么做?需要准备些什么?
9山东已有九成房屋建筑工程项目复工
10房贷“换锚”重点:何为换锚、哪些需要换、如
售楼处开放频现新盘“日光”是房价反弹还是释放需求
贵阳房屋租赁市场重启,房东们要“挺过去”
重磅消息:雅居乐正式入驻贵阳
修文县将近10万方商住用地挂牌入市
息烽县两宗土地挂牌出让,总面积10537.45平方米