你知道为何住宅普遍是6层、11层、18层、26层吗？

在中国，买房是一件大事。因为房子对于我们中国人来说，特别的重要，它是一件民生商品。房子的用途很多，不仅仅可以用来居住，还可以用来投资。随着房价不断的上涨，房子的溢价空间也不断增加。但是不管房子的价格有多么的高，不管买房这件事情有多么的辛苦，大家都要买房子居住而不是租房子居住。

因为在买房之后，我们能够享受到很多的城市公共资源，能够给小孩一个更好的学习环境。去售楼处看过房子的人应该都知道，我国的住宅楼普遍是6层、11层、18层、26层。为何房子普遍都是这些楼层呢?这次终于说清楚了!

为什么房子普遍是6层、11层、18层、26层?这几种有什么区别?这次搞明白了!

我们先来说一下6层，为何6层是最常见的?

大家也明白，一般6层以上的建筑是需要安装电梯的，在房价还没有那么高的时候，装电梯需要耗费很多的金钱，而且那个时候，技术还没有达到那么高的地步。所以，开发商为了个人的利息考虑，所以就建造了6层的房子。

但是后来随着社会不断的进步，城市里面高层电梯房越来越多，开发商为了能够更好的将6层建筑卖出去，所以将多层建筑称为低密花园洋房。

其次，11层

按照我国有关规定，11层以上的住宅是需要安装两部电梯。大家也知道，我们在买房的时候，有公摊面积的存在。安装两部电梯就意味着公摊面积增加六分之五平方米。如果开发商在建房子的时候，选择建12层的话，那么就意味着需要增加一台消防电梯。

大家要知道，消防电梯的价格要比普通的电梯贵很多，而且安装消防电梯是一件很复杂的事情。尤其防火墙和防火门等设施的设置。虽然11层和12层仅仅只相差一层，但是这两者却相差了很多钱。对于开发商来说，自然会选择建造11层建筑。

然后，18层

根据我国有关规定了，建筑的高度超过54米，那么每一个单元每一层的安全出口应该不能小于2个。这句话是什么意思呢?也就说，如果房子的高度超过了54米，那么就需要安置两个步梯。这样一来，公摊面积自然就会增大。

大家也知道，公摊面积太大的房子一般购买的很少，开发商也不是傻子，不会自断财路。所以，为了从成本以及得房率这两个方面考虑，房子建造成18层更加合适。

最后，26层

上面笔者已经说过了，超过了54米就是属于高层建筑了，那么为何开发商还要建造26层呢?其实这主要是因为限高的因素，根据我国相关规定，二类居住用地限高80米或者是100米。目前一层楼的高度基本上都是3米，这样算下来，26层一共是高78米。显然，78米比80米小，在限高的范围内。

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