仁怀拼团购房79群(77)
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买不买房 贵阳市民怎么看

发布时间: 2019-06-12 11:45:43

来源: 贵阳晚报

分类: 行业动态

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中国房地产研究院资深房评人张江平表示,目前贵阳楼市的发展趋势比较清晰——基于城市定位的经济发展水平而言,贵阳楼市还有较大的发展空间,其中重要的一点就是:房价的涨价空间比较充足,但房价大涨可能性很小,大跌几乎不可能。

张江平表示,目前贵阳住宅的均价在9400多元,但这包含了三县一市楼市价格相对较低的区域,在观山湖区、云岩南明两城区甚至花溪区、白云等区,住宅均价早已突破10000元每平米,甚至达到了12000元每平米。但是,这一价格仍然不能充分说明贵阳整个城市的发展定位。今后,贵阳楼市价格仍有上涨的空间,但将会是一个较长的周期,且存在很多不确定性。

根据中国房地产研究院的最新调查数据显示,在对贵阳市500名购房者的走访调查中,约有39%的购房者表示将会在“有合适的房子就出手”,约26%的表示近期不会买房,约35%的人表示将会继续观望。在对贵阳房价的预测上,认为贵阳房价“稳步、小幅度上涨”的人占据了80%以上,只有约15%的人认为房价会下跌,其余人群则认为“不了解”。

在统计样本中,85%以上的人群认为“房价高”是影响自身购房的因素,而认为“房价走势不明”的人仅占5%左右。在投资方向上,除了刚需,改善型二套房的价值正在不断攀升,约70%以上的购房者希望在近期购房。(余珉琨:商昌斌)

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参考价格:参考起价7300元/㎡

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