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上周杭州新房新增供应大涨约118%昨天,临安区出让4宗宅地,1宗位于锦北板块、1宗位于滨湖新区,2宗位于昌化镇。4宗地块总体量43.97万方,总起价24.56亿元。
其中,锦北单元宅地体量12.8万方,最终被国开东方以107039万元总价竞得,楼面价8362.55元/平方米,溢价率23.0%。上周五,距离该地块最近的一宗成交地块(锦北单元C-R2-10地块)被中天拿下,仅溢价8.5%,楼面价9222元/平方米,距离最近新盘是中天万科启宸。但中天项目和中天万科启宸位于锦北板块的中心区域,而本宗地块位于板块的边缘地带。
据悉,双林高校单元宅地体量15.88万方,与城区及轻轨站均较远,由美的以123283万元的总价竞得,楼面价7763元/平方米,溢价率0.8%。
此外,昌化镇的2宗宅地位置相邻,总体量约12.4万方,位于偏远乡镇。其中昌化镇04地块被中天以底价拿下,总价3343万元,楼面价2375元/平方米;另一宗02地块被北京(楼盘)明天地产以36976万元总价竞得,楼面价2663元/平方米,溢价率12.1%。
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