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楼市下半年行情已定!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
还在犹豫买什么样的房子吗?
买房不管是自住还是投资,都要看房子的升值潜力,对于不少身负房贷的购房一族来说,买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2019年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢?
1.地理位置优越
城市中心或副中心、市政府、区政府,这些稀有的土地资源不可再生,重要性毋庸置疑,集“万千宠爱”于一身,占据最优质的资源也是城市重点发展区域。
买房子最重要的是地段,投资界一句经典的话就是“地段,地段,还是地段!”房子选址的时候已经决定了它的地价,以及未来房子的价值!
2.配套设施齐全
小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的,升值空间极大。
如果买了房子,生活不便,房子的价值会大打折扣,所以周边配套设施非常重要,买个好房子,如果周边配套设施齐全,基本上十几二十年可以不用换!
3. 学校附近的房子
学校附近的房子 、一直都是开发商或者投资客的招牌,教育、学校不仅是每个家庭都需要的的资源,更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话,买一个学校附近的房子 、绝对是一个明智之举。
现在家庭都是独生子,最多两个孩子,当然不排除例外,但是对教育的重视一直在与日俱增!有的家长为了让自家孩子上名校,不惜放下自己原来的豪宅,租老破小的 学校附近的房子 ,就为了孩子上学方便!所以 学校附近的房子 能不贵吗?
4.市中心二手房
在一线大城市和一些强二线城市,人口都在增长,城市也在往外扩张,而原来的市中心还是商业、交通中心,中心区一般没有土地建新房,所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。
市中心的老房子因为地段好,交通方便,周边配套设施齐全,可谓天时地利占尽,所以房子的价值也摆在那里!
5.小区物业管理好
楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事,而物业管理好,小区更安全,住着也舒心。楼房、基础设施养护好,一方面说明房产本身的建筑质量过硬,经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高,物业服务比较好。
物业有多重要相信买过房子的人都懂,譬如下雪了,第二天院子物业都给你打扫的干干净净,天冷了,物业给你暖心的套了个门把手套,你说你心里暖不暖?
责任编辑: lym
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